Luxusvilla in Javea, Costa Blanca – Ihr Traumhaus erwartet Sie!

Diese exklusive, vollmöblierte Villa bietet auf einer bebauten Wohnfläche von 276 qm und einem Grundstück von 1081 qm höchsten Wohnkomfort und erstklassige Ausstattung. Zum Verkaufspreis von 795.000,-- Euro erhalten Sie ein außergewöhnliches Anwesen, das keine Wünsche offenlässt. Die Villa befindet sich in einer begehrten Lage von Javea an der Costa Blanca - ein Paradies für anspruchsvolle Käufer.

           Innenbereich:

• 3 Schlafzimmer: Jedes Schlafzimmer verfügt über ein komfortables Doppelbett, Klimaanlage, ein luxuriöses Bad en Suite und SAT-TV (Smart-TV), eines davon bietet einen begehbaren Kleiderschrank. Perfekte Rückzugsorte für erholsame Nächte.
• Wohnzimmer: Das elegante Wohnzimmer ist ausgestattet mit Klimaanlage, SAT-Smart-TV, einem gemütlichen Kamin mit Wärmegebläse und stilvollen Ledermöbeln – ideal zum Entspannen und Wohlfühlen.
• Küche: Die hochwertige, geräumige Küche lässt keine Wünsche offen. Ausgestattet mit Granitplatten, Geschirrspüler, Backofen, Kühl- und Gefrierschrank, Mikrowelle, 5-flammigem Gaskochfeld, 2-flammigem Cerankochfeld, zwei Waschbecken, Klimaanlage und Smart-TV ist sie ein Traum für Hobbyköche und Profis.
• Esszimmer: Ein großzügiges Esszimmer mit einem großen Glastisch bietet Platz für bis zu 8 Personen – perfekt für gesellige Abende mit Familie und Freunden.
• Innen-Bar: Eine stilvolle Bar mit Tresen, Barhockern und Smart-TV lädt zu gemütlichen Drinks ein.
• Badezimmer: Drei moderne Badezimmer en Suite bieten höchsten Komfort und Luxus.
• Weitere Räume: Ein Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC im Innenbereich, ein Büroraum mit separatem Eingang, sowie eine Dachterrasse vervollständigen das Raumangebot.
• Garage: Eine praktische Garage mit direktem Zugang ins Haus, integrierter Werkstatt, welche unter anderem eine  Werkbank mit Schraubstock bietet
• Fliesenböden: Elegante und pflegeleichte Gestaltung im gesamten Innenbereich

           Außenbereich:

• Garten: Der wunderschön angelegte Garten beeindruckt mit großen Palmen und mediterranen Pflanzen. Geflieste Wege und eine vollautomatische Nachtbeleuchtung schaffen eine traumhafte Atmosphäre.
• Terrassen: Eine große Terrasse mit Pergola-Markise, Gartenmöbeln und direktem Zugang zur Küche und Innen-Bar sowie eine Relax-Sonnenterrasse am Pool mit Sonnensegel, Liegen und hochwertigen Gartenmöbeln laden zum Verweilen ein.
• Pool & Wellness: Genießen Sie den privaten Swimmingpool mit römischer Treppe und Beleuchtung sowie den Whirlpool-Jacuzzi (37 Grad).
• Finnische Sauna: Für Wellness pur direkt im Poolbereich
• Außen-Bar & Grillbereich: Die rustikale Außen-Bar mit Tresen, Barhockern und schattiger Sitzgelegenheit sowie ein komfortabler Außengrillbereich mit BBQ-Weber-Gasgrill, Schwenker über Holzkohle, Pizza-/Räucherofen, Plancha für Paella und einem 4-flammigen Gaskochfeld machen dieses Anwesen zu einem Paradies für Grillfreunde.
• Separates Außen-WC: Mit Toilette und Waschbecken.
• Freistehende Pergola-Markise (7,50 m Länge): Direkt vor der Garage, auch geeignet für ein Wohnmobil oder Boot
• Parkplätze: Das Einfahrtstor mit Fernbedienung und Stellplätze für bis zu 5 PKWs (auch für Bootsanhänger geeignet) bieten ausreichend Parkmöglichkeiten auf dem abgeschlossenen, nicht einsehbaren Grundstück.
• Ein Gartenhaus mit gefliester Bodenfläche bietet zusätzlichen Stauraum
  

           Technische Ausstattung:

• Warmwasserversorgung: Über Solartherme auf der Dachterrasse, umschaltbar auf Heizungstherme bei schlechtem Wetter.
• Öl-Zentralheizung: Ein 2000 Liter Öltank befindet sich im Pooltechnikhaus.
• Ambiente-Beleuchtung: Komplettes Grundstück und Außenmauer stilvoll beleuchtet

Die Villa liegt in unmittelbarer Nähe zu hervorragenden Restaurants mit spanischer und internationaler Küche, die in nur 3 Minuten zu Fuß erreichbar sind. Ein kleiner Supermarkt ist ebenfalls nicht weit entfernt. Romantische Buchten und der Sandstrand 'Arenal' mit seiner Flanierpromenade, zahlreichen Shops, Pubs, Restaurants und größeren Supermärkten sind bequem mit dem Auto in ca. 5 - 10 Minuten zu erreichen.

Diese Traumvilla in Javea, Costa Blanca, ist die perfekte Kombination aus Luxus, Komfort und mediterranem Flair.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Anwesen verzaubern!

Kaufpreis:          795.000,-- Euro